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Analizar

Antes de firmar, sabe qué firmas.

Sube tu contrato y en minutos verás los riesgos que te afectan a ti —según tu parte— con la norma citada y verificada. Sin jerga, sin sorpresas.

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Sin registro · 1 análisis gratuito · PDF de hasta 15 páginas

Nivel de atención requerido: Requiere revisión

El contrato es válido en lo esencial, pero contiene varias cláusulas que te perjudican como inquilino y conviene negociar o aclarar antes de firmar.

  • 1 crítico
  • 1 alto
  • 1 medio
  • 1 bajo

Como inquilino

La fianza exigida supera el máximo legal

Te piden 3 meses de fianza. Por ley, la fianza de un piso para vivir es de 1 mes. Cualquier garantía extra tiene que ir aparte, con su nombre, y no puede ser abusiva.

“El arrendatario entrega en este acto la cantidad de tres mensualidades de renta en concepto de fianza.”

Norma: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, art. 36.1

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  • Datos en la UE, y tú controlas el borradoEl procesamiento se hace en la Unión Europea y tu documento se conserva un máximo de 30 días; puedes borrarlo tú cuando quieras. Cumplimos el RGPD.
  • Tus datos personales, ocultosOcultamos DNI, nombres, IBAN y demás datos personales antes de que el modelo procese el contrato.
  • Revisado por un abogado colegiadoLas comprobaciones legales las revisa Ignacio Bernal, abogado (colegiado nº 2812345, Colegio Madrileño de Abogados) en el Gate 1, y cada informe muestra la fecha del corpus normativo.
  • Con la norma citadaCada riesgo cita la norma aplicable, verificada contra el BOE y descartada si no está vigente.

Cómo funciona

  1. 1. Subir

    Sube tu contrato en PDF (hasta 15 páginas). Comprobamos que el archivo sea seguro, identificamos el tipo de contrato y confirmas con nosotros qué parte eres.

  2. 2. Entender

    Lo analizamos según tu parte y te damos una puntuación de atención más los riesgos ordenados por gravedad, cada uno con la norma citada y verificada.

  3. 3. Actuar

    Cada hallazgo trae consejos accionables. Puedes preguntar al informe tus dudas y descargarlo en PDF para tenerlo a mano antes de firmar.

¿Y por qué no ChatGPT?

ChatGPT es genial para muchas cosas. Para saber qué firmas, esto es lo que un chat genérico no está diseñado para darte.

  • ¿Se inventa las leyes?

    Chat genérico. Un chat genérico puede citar artículos que no existen o que ya están derogados (las alucinaciones de citas legales están documentadas).

    Aquí. Cada cita normativa se verifica contra el BOE y se descarta si no existe o no está vigente a la fecha del corpus.

  • ¿Se inventa lo que pone TU contrato?

    Chat genérico. Puede atribuir a tu contrato cláusulas o frases que en realidad no contiene.

    Aquí. Cada cita a tu contrato se comprueba en tu propio texto; si no aparece, se elimina del informe.

  • ¿La nota es fiable?

    Chat genérico. Te da un número que puede cambiar si repites la misma pregunta.

    Aquí. La puntuación es determinista: misma entrada, misma nota, con pesos públicos. Es un nivel de atención, no una garantía jurídica.

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Información legal general generada con IA — no constituye asesoramiento jurídico.