Analiza tu contrato de alquiler de vivienda con inteligencia artificial
Sube el PDF de tu contrato de alquiler de vivienda habitual y, en minutos, sabrás qué cláusulas te protegen, cuáles son abusivas y cuáles no te vinculan aunque las firmes — con la norma citada en cada punto. Tú eliges si lo miras como inquilino o como propietario.
Ver un informe de ejemplo sin subir nada
Información legal general generada con IA — no constituye asesoramiento jurídico.
Qué revisamos en un contrato de alquiler
Comprobamos los puntos que más problemas dan en un alquiler de vivienda habitual, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la normativa de consumo. Entre ellos:
- Duración y prórroga: tu derecho a quedarte hasta 5 años (7 si el propietario es una empresa), aunque el contrato diga menos.
- Fianza y garantías: cuánto es legal pedir y cómo se deposita.
- Actualización de la renta: cuándo y cuánto puede subir.
- Zonas tensionadas: si hay límites de precio aplicables.
- Gastos y honorarios de agencia: qué te pueden repercutir y qué no.
- Salida anticipada, reparaciones, entrada del propietario, subarriendo y otras cláusulas frecuentes.
El listado completo de comprobaciones y su fundamento legal se muestra en el propio análisis. Este contenido es divulgativo y no sustituye el asesoramiento de un profesional.
Cómo funciona
- Subes tu contrato en PDF. No hace falta registrarse para empezar.
- Confirmas el tipo y tu parte (inquilino o propietario): el análisis se adapta a ti.
- Recibes tu informe con una puntuación, las cláusulas de riesgo y consejos, cada uno con la ley aplicable.
Inquilino o propietario: un análisis para cada parte
La misma cláusula puede protegerte o perjudicarte según tu posición. Por eso te preguntamos tu papel y adaptamos los consejos: no es lo mismo leer una cláusula de prórroga siendo quien alquila que siendo quien va a vivir en la casa.
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Qué incluye gratis y qué es de pago
Ver tu puntuación de riesgo y algunos hallazgos completos es gratis y sin registro. Para el informe completo puedes crear una cuenta gratuita o hacer un pago único por ese contrato. Sin suscripciones ocultas.
Preguntas frecuentes
¿Esto sustituye a un abogado?
No. Es una primera lectura orientativa generada con IA: te ayuda a entender tu contrato y a detectar puntos a revisar, pero no es asesoramiento jurídico ni te representa. Para decisiones importantes, consulta con un profesional colegiado.
¿Sirve para alquiler de habitación o de temporada?
Este análisis está pensado para vivienda habitual. El alquiler de una habitación o el de temporada se rigen por normas distintas; si es tu caso, te lo indicaremos.
¿Qué pasa con mis datos y mi contrato?
Tratamos tu documento con las garantías del RGPD y procesamiento en la Unión Europea. El detalle está en la política de privacidad. Política de privacidad.
¿La información está actualizada?
Mostramos en cada informe la fecha de la normativa utilizada. Las leyes cambian; por eso indicamos siempre la vigencia.
Analiza tu contrato de alquiler
Sube el PDF. En minutos verás la puntuación y los puntos a revisar, con la ley citada. Eliges si eres inquilino o propietario.
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